4880 Rue des Érables
Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H9J1W4
Maison de plain-pied | MLS: 9607840
649 000 $
Description
Superbe bungalow situé sur un vaste terrain dans un emplacement de choix, offrant un potentiel exceptionnel grâce à son zonage multi-logements. Impeccablement entretenue et clé en main, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un investissement sûr. Que vous choisissiez de conserver, louer ou redévelopper, les possibilités sont nombreuses. Contactez-nous pour plus d'information et pour découvrir tout le potentiel de cette offre unique.
Inclus : Luminaires, stores, rideaux et pôles
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12.1 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 12.1 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.1 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.1 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.7 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.7 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.7 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle de bains | 7.7 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 15 x 11.3 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 15 x 11.3 P | Sous-sol | Tapis |
| Atelier | 13.11 x 13.10 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 13.11 x 13.10 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 26.2 x 17 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 26.2 x 17 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Fondation | Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 1022 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 10 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1957 |
Bâtiment
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x35 P |
| Superficie | 12449 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 3467 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 402 / année |
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Frank Mancini
(514) 608-0558agentfrankmancini@gmail.com