Propriétés

180-182 Av. Duranceau

Montréal (Lachine) H8R1M6

Duplex | MLS: 9496702

799 900 $


Description

Superbe duplex entièrement rénové offrant une double occupation dans un emplacement de choix. Le logement principal comprend 4 CAC, 2 salles de bain sur deux étages, avec deux espaces de vie et une entrée indépendante menant au sous-sol -- idéal pour un projet intergénérationnel ou pour générer un revenu locatif additionnel. À l'étage, logement de 2 chambres et 1 salle de bain avec comptoirs en quartz et aire de vie à concept ouvert. Grande cour arrière sans voisins, adossée directement à un parc. Possibilité d'acquérir le terrain voisin (également en vente) pour construire un autre immeuble multifamilial. Saisissez l'opportunité!

Le terrain du duplex a une superficie de 2 415 pi² et n'inclut pas le terrain adjacent de 2 415 pi², également en vente. (Centris 17917122). Les photos présentées incluent le duplex et le terrain voisin à titre illustratif seulement.

Emplacement

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2060 PC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1941

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.6x27.11 P
Superficie 2415 PC

Dépenses

Assurances $ 1745 / année
Taxes municipales (2026) $ 3897 / année
Taxes scolaires (2026) $ 476 / année

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Frank Mancini
(514) 608-0558
agentfrankmancini@gmail.com

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