Description
Occasion rare! Immeuble de 4 logements surdimensionné (30 x 54 pi) sur un immense terrain de 66 x 115 pi. Comprend 4 logements de 2 chambres, 6 espaces de stationnement et une fondation en béton coulé couvrant toute l'empreinte de l'immeuble (agrandissement des années 1980). Entrée extérieure vers un sous-sol d'environ 1 600 pi² offrant un excellent potentiel d'optimisation. Toiture 2021. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Excellents locataires. Emplacement de choix près de tous les services. Une occasion à saisir!
Exclus : Les effets personnels des locataires
Emplacement
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Pierre |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 3198 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1950 |
Bâtiment
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 54x30 P |
| Superficie | 7590 PC |
Dépenses
| Assurances | $ 2605 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5772 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 492 / année |
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Frank Mancini
(514) 608-0558agentfrankmancini@gmail.com