2320 Rue Modigliani
Montréal (Saint-Laurent) H4R0J1
Appartement | MLS: 22477972
578 000 $
Description
Superbe condo situé dans un emplacement de choix à Bois-Franc, à proximité de tous les services et des transports en commun. Très spacieux et bien divisé, avec une aire de vie à concept ouvert, vous vous y sentirez immédiatement chez vous. Située au 2e étage, cette unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre 2 balcons, 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Cuisine avec comptoirs en granit, système central à air pulsé, sortie de gaz pour BBQ, stationnement intérieur et bien plus encore. Électroménagers inclus. Une occasion à ne pas manquer.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse
Exclus : Effets personnels des locataires
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 9.5 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 9.5 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 24.0 x 17.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 24.0 x 17.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 15.2 x 6.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 15.2 x 6.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.0 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.0 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 1011 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2011 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3648 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2960 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 360 / année |
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Frank Mancini
(514) 608-0558agentfrankmancini@gmail.com