VISITE LIBRE
2026-Jun-07 | 14:00 - 16:00
1 Av. Georges-Vanier
Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H8Y2S2
Maison à étages | MLS: 14895537
449 900 $
Description
Bienvenue au 1 Avenue Georges-Vanier, dans le quartier recherché de Roxboro, à quelques pas du REM et du parc Jean-Brillant. Cette unité de coin offre un beau potentiel pour une jeune famille, avec une belle luminosité naturelle et une entrée double largeur pour un stationnement pratique. Idéalement située, la propriété est près de toutes les commodités et offre une cour arrière spacieuse dans un secteur accessible et bien desservi. Cette propriété combine confort, commodité et emplacement de choix à prix avantageux. Ne manquez pas cette opportunité!
Exclus : Tous les effets personnels
Emplacement
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 8.5 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.8 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.0 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0 x 8.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.0 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 16.5 x 11.4 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 9.0 x 7.0 P | Sous-sol | Bois |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Particularités | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 1221 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 10 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1961 |
Bâtiment
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Superficie | 2766 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2025) | $ 2449 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 288 / année |
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Frank Mancini
(514) 608-0558agentfrankmancini@gmail.com