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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7650 - 7652 Rue Garnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2A5

Première fois sur le marché! (Succession), occupation double! Propriété à revenus dans un secteur très recherché au coeur de Villeray! Immeuble très bien entretenue au fil des années, possédant de grandes pièces et belle luminosité avec grand garage tandem. Endroit tranquille, offrant un grand potentiel de revenus ! À proximité de plusieurs parcs, pharmacie, épiceries, cliniques, hôpital, écoles, caffé/bistro, restaurant, boutiques, à 10min de marche du métro Fabre et bien plus encore. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 2 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1956
LIANNA DE LUCA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1956

Tandem

Addenda
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Bienvenue au 7650-7652 rue Garnier !

*Caractéristiques distinctives logement 7652 (rdc):
- 2 grande càc
- Double salon (possibilité de conversion pour obtenir une 3eme càc).
- Sous-sol très biens entretenu avec beaucoup d'espace et de possibilité.
- Laveuse et sécheuse sont dans le sous-sol
- Grand garage tandem

*Caractéristiques distinctives logement 7650 (2ième étage):
- 2 grande càc.
- Salon spacieux séparé.
- Grande cuisine.
- Deux balcon (avant et arrière).


*Améliorations au fil des années:
-Fenêtres (environ 1980)
-Mur de maçonnerie façade arrière refait en (2016).
-Escalier façade arrière refait (environ 5 ans)
-Toiture (2012)
-réservoir de mazout changer en 2006.

*Un rapport d'inspection prévente réalisé en mars 2024 est disponible.

Particularités du bâtiment
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1956

Tandem

Particularités du terrain
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2 037,61 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 4'10" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 9'5" Tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'5" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 7'7" Tapis
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 9'5" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité principale: Stores, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur dans le garage, luminaires, échelle et étagère dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7650 - 7652 Rue Garnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 17.1%
  • 9.8%
  • 16.0%
  • 42.2%
  • 0.5%
  • 0.4%
  • 18.4%
  • 78.2%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LIANNA DE LUCA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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