828 500 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

828 500 $

Chargement du détail de la fiche...

828 500 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

828 500 $

Prochaine visite libre

7620 - 7624 Rue Rousselot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1Z3

Rare sur le marché! Propriété à revenus dans un secteur très recherché au coeur de Villeray! Immeuble très bien entretenue au fil des années, possédant de grandes pièces et belle luminosité avec grand garage tandem. Endroit tranquille, offrant un grand potentiel de revenus ! À proximité de plusieurs parcs, pharmacie, épiceries, cliniques, hôpital, écoles, caffé/bistro, restaurant, boutiques, à 10min de marche du métro Fabre et bien plus encore. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 1 747 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1957
LIANNA DE LUCA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1957

Béton coulé

Membrane élastomère

Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7620-7624 Rue Rousselot !

*Caractéristiques distinctives du 7620 (unité principale) :
- Entièrement rénovée (depuis 2010-2024).
- planchers de bois franc partout.
- 2 grandes chambres (chambre principale -ajout d'un placard double).
- Double salon (possibilité d'obtenir une autre chambre).
- salle de bain rénovée (2010) avec quelques améliorations en (2024).
- Grand Sous-sol (possibilité d'ajouter une chambre).
- L'entrée laveuse et sécheuse est au sous-sol (2024).
- Grand garage tandem rénové (2024).
- nouveau panneau électrique (2024).
- nouveaux réservoirs d'eau chaude (2024).

*Caractéristiques distinctives du 7622 (unité du haut gauche) :
- pièce double à aire ouverte (salle familiale/chambre).
- les planchers ont été sablée.
- Grande cuisine (armoires de cuisine améliorées).
- La céramique de la douche a été améliorée.
- machine à laver et sécher.
- Deux balcons (avant et arrière).

*Caractéristiques distinctives du 7624 (unité du haut droite) :
- pièce double à aire ouverte (salle familiale/chambre).
- Grande cuisine.
- Deux balcons (avant et arrière).

*Améliorations/travaux au fil des années :
-Pavi uni devant la propriété (fait en 2012).
-Balcon et rampe à l'avant de la propriété (fait en 2012).
-Toiture (2014).
-3x fissures de fondation réparées (ciment hydraulique en 2024).
-Nouveau panneau électrique (2024).
-drain changé dans le garage.
-Mur de maçonnerie de la façade avant refait en (2016).
-La pompe de circulation a été remplacée dans le système de chauffage (2024).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1957

Béton coulé

Membrane élastomère

Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 746,98 Pi2

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 13'2" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 10'9" Bois double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 10'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'2" X 8'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 38'2" X 13'3" irr. plancher et ciment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (unité principale)

les effets personnel des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7620 - 7624 Rue Rousselot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 17.1%
  • 9.8%
  • 16.0%
  • 42.2%
  • 0.5%
  • 0.4%
  • 18.4%
  • 78.2%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LIANNA DE LUCA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est LIANNA DE LUCA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?