725 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

725 000 $

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725 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

725 000 $

Prochaine visite libre

7158 - 7160 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2X3

Duplex très bien situé, à distance de marche de toutes les commodités et des transports en commun, y compris la station de métro. Ce magnifique duplex est méticuleusement entretenu par son propriétaire de longue date avec amour et fierté. Veuillez consulter l'addenda pour une description complète de la propriété et ses caractéristiques distinctifs.

  • Superficie du terrain: 2 268 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1963
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 39'

1963

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex situé dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités, parcs, écoles, garderies, transports en commun dont le métro et accès facile à l'autoroute 40.

Voici quelques rénovations et amélioration portée à l'immeuble:

Logement 7160:
2020 - Thermopompe (Mural) usage principal pour le chauffage et air climatisé.
2018 - Porte de garage avec moteur
2018 - Escalier arrière
2017/2018 - Toutes les fenêtres et portes de façade ont été changé.
2014 - Fournaise pour le chauffage à l'eau chaude. Usage secondaire pour chauffage
2001 - Toiture refaite au complet. Très bien entretenu et encore en bon état.
- Cuisine, comptoir de granite.
- Système de ventilation pour bien circuler l'aire dans les chambres installer.
- Beaucoup de plomberie refait pour ajouter des valves antiretour par prévention
- Beaucoup d'électricité refait (Aucun filage d'aluminium)

Logement 7158:
2020 - Réservoir à l'eau chaude
2017 - Air climatisé mural
- Chauffage en électricité (payé par le locataire)
- Comptoir de granite

Venez visité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 39'

1963

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 81'

2 268 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 8'9" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 6'9" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 8'5" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 8'2" irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 10'3" irr. Céramique
2 (app.) Entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 3' irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 8'1" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 9' irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9' irr. Céramique
2 (app.) Extension 1er niveau/RDC 14'6" X 5'9" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 2'7" irr. Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 9'3" irr. Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 17'9" X 15'7" irr. Céramique
2 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'3" X 6'6" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'1" X 3'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, Gazebo, Luminaires, Stores, Thermopompe mural, Air climatisé mural, Camera

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7158 - 7160 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 20.0%
  • 13.1%
  • 13.3%
  • 22.1%
  • 3.7%
  • 2.6%
  • 14.3%
  • 75.3%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
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