2 438 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1320 Rue Olier, app.PH1-03, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0Y8
Bienvenue à la Galerie Sur Le Canal III. Une Architecture remarquable! Penthouse de coin unique d'une élégance à couper le souffle. Deux unités combinées avec une disposition personnalisée, des finitions haut de gamme et une collection d'électroménagers Thermador. Vous y trouverez 4 càc, 2 salons, 2,5 sdb, 2 balcons, 2 garages intérieurs dont 1 avec chargeur de voiture électrique et 2 espace de rangement. Profitez des vues spectaculaires sur l'iconique usine de Farine Five-Roses, le canal Lachine et les vues sur la ville. L'architecture de Gallery se distingue par son style intemporel, à voir absolument!
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
2 465 Pi2
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
Addenda
*Caractéristiques du bâtiment:
- Une piscine intérieure avec vue sur le Canal Lachine;
- Une terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 270° accessible directement du 10e étage;
- Cours intérieures enchanteresses avec de beaux jardins;
- 3 salles d'exercice complète;
- Ascenseurs à grande vitesse;
- Un lobby majestueux et moderne
*Emplacement de choix à Griffintown :
-Tout près du Canal Lachine et de la piste cyclable;
-À proximité de 3 parcs: Parc Olier (parc à chiens), Parc du Faubourg-Sainte-Anne et Parc St-Patrick;
-Terrain de volley-ball;
-À moins de 10 min de marche des métros Bonaventure et Lucien-l'Allier et de la station REM Griffintown;
-15 min à pied du Vieux-Montréal;
-À distance de marche des restaurants, cafés et boutiques les plus branchés de Griffintown;
-Près des épiceries IGA, Metro et Adonis
Particularités du bâtiment
2021
2 465 Pi2
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | PH1 | 19'10" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | PH1 | 20' X 9'1" irr. | Bois | |
| Salon | PH1 | 20' X 15'9" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | PH1 | 5'8" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | PH1 | 5'5" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | PH1 | 14'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | PH1 | 10'8" X 9'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | PH1 | 10'7" X 11' irr. | Bois | |
| Salle familiale | PH1 | 20'8" X 15'10" irr. | Bois | |
| Bureau | PH1 | 11'7" X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre | PH1 | 10'4" X 15' irr. | Bois | |
| Chambre | PH1 | 11'6" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | PH1 | 14'7" X 4'10" | Céramique | |
| Bureau | PH1 | 4'5" X 15'3" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménager de la cuisine, Laveuse et Sécheuse, bidet, luminaires, rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
3.9%
-
10.8%
-
4.0%
-
14.5%
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66.7%
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4.7%
-
95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LIANNA DE LUCA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LIANNA DE LUCA
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- Bur.: 514-329-0000 |
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