895 000 $

Triplex à vendre - Vimont (Laval)

895 000 $

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895 000 $

Triplex à vendre - Vimont (Laval)

895 000 $

Prochaine visite libre

419 - 423 Rue Jean-Rottot, Vimont (Laval), H7M 3R9

***EMPLACEMENT DE CHOIX*** Magnifique triplex à distance de marche de l'hôpital Cité de la santé, à proximité de toutes les commodités et accès facile à l'autoroute. La propriété a été bien entretenue au fil des ans. Grand terrain de plus de 5 000 pieds carrés avec une cour arrière très spacieuse et une cour avant avec des stationnements désigné pour chaque locataire. SVP veuillez consulter l'addenda pour une fiche descriptive complète de la propriété.

  • Superficie du terrain: 5 143 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1981
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 38' Irrégulières

1981

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Grand triplex 34 x 38 situé dans un emplacement de choix à Vimont!

- Tous les appartements sont très spacieux avec de grandes CAC et salle familiale. Très bien divisé.

Revenus locatifs - 38 892$. Calculés à partir 01 juillet 2023
Revenu actuel - 38 172 $

419: 3 1/2 (1 CAC, 1 salle de bain)

421: 5 1/2 (3 CAC, 1 salle de bain)

423: 6 1/2 (3 CAC, 1 salle de bain, salle familiale au sous-sol, garage double 18 x 20, cour arrière)

Rénovations/Améliorations:
2013: Balcon arrière
2014: Toiture
2015: 3 portes de facades
2016: 3x chauffe-eau
2016: Un margelle installé avec drain relier au drain français
2016: Réparation 2x fissures de fondations
2018: Isolation entre-toit
2018: Gouttières
2020: Muret de marches avant - Pavé
2020: 2eme margelle installé avec drain relier au drain français

Un très bon investissement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 38' Irrégulières

1981

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 105' Irrégulières

5 143 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 11'7" irr.
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'8" X 10'7" irr.
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 9'6" irr.
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'8" X 11'2" irr.
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'8" irr.
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 8'8" irr.
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'4" X 8'8" irr.
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10'4" X 8'6" irr.
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 2 15'3" X 13'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les objets appartenant aux locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
419 - 423 Rue Jean-Rottot, Vimont (Laval), H7M 3R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 22.4%
  • 14.7%
  • 19.8%
  • 24.7%
  • 53.5%
  • 12.1%
  • 1.2%
  • 33.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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