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1 395 000 $

Quadruplex à vendre - Vimont (Laval)

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1 395 000 $

Quadruplex à vendre - Vimont (Laval)

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Prochaine visite libre

2019 - 2023A Rue de Palerme, Vimont (Laval), H7M 5J1

Magnifique Quadriplex rénové au coeur de Vimont, près de toutes les commodités. Envisagez de vivre dans une unité entièrement rénovée de 3 CAC, 3 SDB complètes avec un grand sous-sol, garage int. et une belle cour arrière tout en ayant un revenu supplémentaire. Locataires bons/stables. Veuillez consultez l'addenda pour une description complète.

  • Superficie du terrain: 5 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 48' Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2019-2023A rue Palerme à Vimont, Laval.

Idéalement situé et proche de toutes commodités dont l'hôpital cité de la santé, ce magnifique 4 Plex a été bien entretenu et rénové au fil des ans. Il est parfait pour une famille à occuper l'unité principale entièrement et nouvellement rénovée (accès: cour arrière, garage, sous-sol, chambre froide et rangement) tout en investissant dans un multi-logement de qualité supérieure avec revenu.

Particularités et caractéristiques :

Unité principale : "2023"
-Entièrement rénové
-Très grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante et garde de robe "walk in"
-Aire de vie très spacieuse et à aire ouverte avec des finitions de qualité supérieure
-Thermopompe chaleur murale
-Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée
-Cuisine très spacieuse et moderne avec comptoirs en granit
-Grand sous-sol
-Espace de rangement
-Chambre froide
-Sortie extérieure du sous-sol
-Garage intérieur chauffé

Unité 4 1/2 "2021":
Très grand 4 et demi avec une pièce/espace supplémentaire pouvant servir de coin bureau.

Extérieur:
2013 Nouveau drain français
2018 Toiture
2018/2019 Toutes les fenêtres et certaines portes patio
2019 Réservoirs d'eau chaude
2020 Balcons
2020 cabanon avec base en ciment
2021 Aménagement paysager
2021 Chauffe-piscine
-Beaucoup de stationnement sur le terrain de la propriété.

Baux/Appartements:
2019 @ 850$ (2 chambres)
2021 @ 850$ (2 chambres + un boudoir)
2023a @ 640$ (1 chambre)
2023 Propriétaire occupant (3 chambres + sous-sol + chambre froide/rangement + cour arrière)

*Le garage double n'est pas inclus dans les loyers.
*L'unité principale (occupée par le propriétaire) a l'usage exclusif de la cour arrière, de la piscine et du cabanon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 48' Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 101' Irrégulières

5 760 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'7" irr.
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'9" irr.
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 11'2" irr.
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'4" X 11'5" irr.
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 6'9" irr. attenante
3 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 5' irr.
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 9'7" irr.
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'9" irr.
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11' irr.
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4' irr.
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 19'11" irr.
3 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 16' X 7' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires et couvre fenêtres

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2019 - 2023A Rue de Palerme, Vimont (Laval), H7M 5J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.0%
  • 12.5%
  • 20.7%
  • 23.2%
  • 21.3%
  • 11.9%
  • 0.4%
  • 66.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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