499 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

499 000 $

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Prochaine visite libre

8940 Boul. Rivard, app.102, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 1Y1

*CONDO RARE EN SON GENRE* Unité de 2 étages, qui compte un peu moins de 2,000 Pieds carrées ! Très facilement accessible avec peu d'escaliers et 2 entrées séparées, une au RDC et une au demi sous-sol. Comprend 3 CAC très spacieuses dont une immense chambre principale avec une salle de bain attenante et un walk-in au rez-de-chaussée. Amplement d'espace de rangement. 2 stationnements privés, garage intérieur, espace extérieur et possibilité de stationné devant le garage. Très bien situé dans un quartier calme de la section "R" entre le parc de la Sorbonne et le parc du Rhône. SVP consultez l'addenda pour une description complète.

  • Superficie du terrain: 3 155 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
LUKE CARLONE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 963 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité rare et unique en son genre sur le marché. Très bien situé dans la section "R" de Brossard entre le parc de la Sorbonne et le parc du Rhône. Accès facile à l'autoroute 132, 15 minutes du centre-ville, 5 minutes du REM et transport en commun facilement accessible. À proximité des commerces, Dix30, écoles primaires, écoles secondaires, parcs, pistes cyclables, hôpital et bien plus! Cette charmante copropriété de 2 étages a tant à offrir. Étant l'une des plus grandes unités du projet, elle vous permet de vous y installer et de vous l'approprier pour longtemps. Ces unités spécifiques arrivent très rarement sur le marché. Raison de la vente: les vendeurs doivent déménager dans un autre pays en raison de leur travail

***CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES***
-Extrêmement bien entretenue par un syndicat organisé avec un fonds sain et des frais de condo raisonnables, surtout pour la grandeur de l'unité.
-Bâtiment entièrement en brique
-Bien insonorisé et isolé.
-Très belle aménagement paysagés
-Toiture refaite en 2017.
-Balcon spacieux.
-2 options de stationnement privé : Un garage intérieur et un stationnement devant le garage acceptés par le syndicat
-Plusieurs places de stationnement visiteurs disponibles

***CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES***
-Très grande unité à deux étages d'un peu moins de 2 000 pieds carrés d'espace habitable!
-3 grandes chambres à couché dont une immense chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et walk-in. Le demi sous-sol comprend 2 grandes chambres dont une avec un autre walk-in très spacieux.
-2 grands salons, une à chaque étage.
-Demi sous-sol avec de très grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle.
-Foyer au bois fonctionnel et très chaleureux au sous-sol.
-Beaucoup de rangement dans toute l'unité ainsi qu'une salle de rangement séparée au sous-sol.
-Deux entrées à l'unité; 1 accédant au niveau du RDC, et 1 accédant au niveau semi sous-sol.
-Le garage est accessible directement de l'intérieur, accédant une des entrées au semi sous sol. Parfait pour les hivers froids. Le garage intérieur est spacieux avec un plancher de céramique propre. 264sf-(24p x10p)

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 963 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 155 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 26' irr. Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 3'8" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'2" X 5' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 18'2" irr. Parqueterie Access balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 12'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 18' irr. Parqueterie Walk in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 6' irr. Céramique Attenante
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 24'5" irr. Plancher flottant Foyer au bois
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 5'5" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 10'10" irr. Plancher flottant Walk in
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Buanderie , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux, stores, foyer électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
8940 Boul. Rivard, app.102, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 19.5%
  • 4.8%
  • 19.3%
  • 45.6%
  • 90.0%
  • 2.4%
  • 0.4%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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